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海淀区学院路阳台防水。
窗户渗水原因   
 一、造成窗框周边漫渗，有如下原因：窗体防水机构    
1、结构形变，密封材料脱落。    
2、窗框周边有细小裂缝。    
3、窗框周边有空穴存在。    
4、安装误差大。      
 二  窗体防水治理方法：   
(1)清理窗框周边，查找渗漏缝隙，分析渗漏原因；     
(2)对于墙体内部存在空穴的部位，根据具体情况考虑化学灌浆或填充其它弹性防水材料。     
(3)清理缝隙表面，其表面不应有油污，浮尘等隔离物；     
(4)在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料；     
(5)试水检验防水效果。
 主要是在窗户的外面做防水处理，一般是墙面上批刮耐水腻子、刷防水涂料。当然，如果事先做一下基础防水的话，那么防水的效果会更好了。在室内的话，一般是不做防水处理的，因为，如果外面漏水的话，在里面在防水的效果不会太理想的。

北京铭诚嘉业建筑防水公司郑重承诺：凡由我公司施工的各种地下防水、屋面防水、阳台飘窗防水、桥梁防水、空腔防水、隧道防水、卫生间防水、地下室注浆堵漏等工程，保修五年，若有质量问题，公司均免费修理。

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